Thị trường mua bán nhà Quận 7 hiện đang ngày càng nóng lên với rất nhiều dự án chất lượng mọc lên như nấm. Điều này đã thu hút rất nhiều người tìm kiếm một cơ hội mua nhà Quận 7. Trong số những công ty hoạt động trong lĩnh vực này, Bất động sản Kim Điền là một cái tên gây được tiếng vang với dịch vụ uy tín cùng những dự án cực chất lượng. Cùng tìm hiểu ngay về mua bán nhà tại mua bán nhà đất Quận 7 Kim Điền và giải mã tại sao thị trường này lại hot đến vậy.
Mua bán nhà Quận 7 với tiềm năng tăng trưởng siêu cao
Cơ sở hạ tầng
Quận 7 luôn được xem là thị trường béo bở trong lĩnh vực bất động sản TPHCM với hàng loạt dự án nhà đất đã và đang được đầu tư. Tuy nhiên, trước khi đi sâu tìm hiểu về thị trường mua bán nhà quận 7, thì việc tìm hiểu kỹ hơn về thông tin quy hoạch cũng sẽ là một điều không thể bỏ qua.
Sau đây chính là những chia sẻ của các chuyên gia về thông tin quy hoạch quận 7 từ năm 2018 cho đến nay sẽ giúp nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan hơn để có thể đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn cho mình.
- Khu vực dân cư hiện hữu cực kỳ ổn định cùng hệ thống hạ tầng đô thị khá tốt, gồm một phần của các phường Tân Kiểng, phường Tân Quy, phường Tân Phong. Hàng loạt dự án giao thông mới được triển khai sẽ giúp khu Nam Sài Gòn giải quyết được bài toán hạ tầng, nền tảng vững chắc để có thể thúc đẩy giúp cho thị trường bất động sản tăng trưởng.
- Khu Nam Sài Gòn với điểm nhấn mới nổi bật là khu chế xuất Tân Thuận, Đại lộ Nguyễn Văn Linh và khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện đã và đang góp phần chuyển hóa được vùng đất nông nghiệp từ năng suất thấp thành một vùng công nghiệp, đô thị kiểu mẫu mới của TP HCM trong thời gian 20 năm qua. Tuy nhiên, việc phát triển đi lên nhanh chóng cũng khiến cho khu vực này đối mặt với những vấn đề khác như phải xây dựng cơ sở hạ tầng sao tương xứng với nhu cầu chỗ ở cho cư dân đô thị và hạ tầng cho giao thông ngày càng tăng cao.
- Các chuyên gia bất động sản đánh giá, thị trường nhà đất khu Nam nói chung và thị trường mua bán nhà đất quận 7 nói riêng hiện vẫn giữ được nét hấp dẫn vốn có như quỹ đất còn nhiều, cảnh quan tự nhiên thông thoáng, hệ sinh thái trong lành. Ngoài ra, cảng Hiệp Phước vừa tạo được sự đa dạng về giao thông, trong tương lai còn có thể thúc đẩy nhiều về nhu cầu an cư, khu công nghiệp, thương mại… Cư dân cư trú nơi đây được thừa hưởng hệ thống tiện ích tối ưu từ trường học các cấp, dịch vụ y tế, khu công viên, khu phức hợp vui chơi giải trí, tổ hợp trung tâm thương mại…
- Đối với những người đang có nhu cầu mua nhà ở, đầu tư vào thị trường nhà đất quận 7 là sự lựa chọn đúng đắn. Chuyên gia đã dự đoán, nhìn xa hơn trong khoảng 10 năm nữa thì giá trị bất động sản quận 7 sẽ tăng cao khi hạ tầng tiện ích nơi đây đi vào vận hành hoàn chỉnh.
- Đón đầu sự phát triển mạnh mẽ của mạng lưới giao thông, nhiều dự án nhà bán quận 7 đã được chủ đầu tư bắt đầu triển khai và tiến hành chào bán trên tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ, đường Nguyễn Lương Bằng, đường Nguyễn Văn Linh…
Đặc điểm giao thông
Hiện nay, mạng lưới giao thông đô thị của Quận 7 đã tương đối ổn định. Chính quyền cũng đã mở rộng và nâng cấp các tuyến đường huyết mạch của địa phương nhằm giải quyết tình trạng ngập lún và bị ùn tắc giao thông. Đồng thời, triển khai hàng loạt nhiều công trình giao thông trọng điểm, đẩy giá giao dịch bất động sản tại đây lên cao tiêu biểu như:
- Hệ thống hầm chui - cầu vượt xây dựng tại ngã tư đường Nguyễn Văn Linh và đường Nguyễn Hữu Thọ.
- Cầu Kênh Tẻ 2, cầu vượt ở giao lộ Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ
- Cầu Nguyễn Khoái nối dài từ khu vực quận 7 qua quận 4.
- Cầu Phước Khánh nối liền khu vực Nam Sài Gòn với Nhơn Trạch (Đồng Nai)....
Song song với sự phát triển hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy cũng là thế mạnh của Quận 7 bởi nơi đây đã quy tụ 3 cảng lớn của cả nước là: Cảng Last Tân Thuận Đông, Cảng Bến Nghé và Cảng Bông Sen. Bên cạnh đó còn một số cảng phục vụ nội bộ chuyên dùng khác là: Cảng Rau Quả và Cảng dầu Thực vật.
Tiện ích cuộc sống
Ngoài vị trí phát triển thuận lợi, mua nhà Quận 7 còn được xem như là một lựa chọn tối ưu bởi đây là khu vực tập trung được vô số tiện ích mang lại nhiều giá trị cho người dân trong sinh sống và kinh doanh.
Hệ thống trường học và hệ thống bệnh viện cũng được xây dựng và cải thiện một cách đáng kể với mỗi phường đều có trạm y tế. Hầu hết tất cả các phường đều có trường học các cấp, đặc biệt là khu vực đô thị Phú Mỹ Hưng với các hệ thống trường quốc tế, đa quốc gia mang lại cho khu vực quận 7 hệ thống giáo dục tốt nhất.
Ngoài ra còn có thêm các công viên cây xanh mang lại một cảm giác không gian thoáng đãng, các khu vui chơi giải trí dành riêng cho trẻ em như Vietopia và hơn 10 trung tâm thương mại mua sắm vừa và lớn trong khu vực.
Mua bán nhà Quận 7 có các loại hình nào?
Tùy thuộc vào nhu cầu cũng như điều kiện tài chính cá nhân, mà khách hàng sẽ lựa chọn loại hình nhà ở Quận 7 mình mong muốn mua sao cho phù hợp. Thị trường mua bán nhà quận 7 lúc nào cũng cực kỳ sôi động với đầy đủ các sản phẩm nhà ở với những kiểu dáng đa dạng và công năng linh hoạt có khả năng đáp ứng mọi nhu cầu của người mua.
Nhà mặt tiền, mặt phố
Đây chính là những căn nhà nằm ngay trên mặt đường lớn, những khu đô thị có mật độ dân cư đông đúc. Vì thế loại hình này sở hữu nhiều ưu thế và công năng vượt trội như có thể dùng để ở, kinh doanh, cho thuê,... nên được xem là một loại hình nhà đất rất có giá trị. Và những dự án mua bán nhà phố Quận 7 là lựa chọn tối ưu nhất cho những người có thu nhập cao, tài chính khá dư dả hay thương gia.
Nhà ngõ, hẻm
Loại hình mua bán nhà này chỉ phục vụ nhu cầu ăn ở, bởi vì vị trí của nó nằm trong những con hẻm nhỏ gây một số khó khăn lớn nếu kinh doanh mua bán. Đó cũng chính là các lý do khiến giá cả của những căn nhà này chỉ ở mức vừa phải giúp người mua có thể dễ dàng sở hữu hơn trong điều kiện tài chính còn khá eo hẹp. Nhưng khách hàng cũng nên lưu ý tránh mua phải những căn nhà quá cũ kỹ mà lại nằm vị trí cuối hẻm hay những con hẻm quá nhỏ.
Nhà phố biệt thự
Đây là dòng sản phẩm bất động sản rất được giới thượng lưu cũng như thương gia người nước ngoài ưa chuộng. Những căn nhà phố biệt thự sở hữu một vị trí đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng mát rộng rãi và hưởng trọn tiện ích của rất nhiều khu đô thị sang chảnh bậc nhất thành phố thế nên có giá thành rất cao. Thị trường giao dịch của sản phẩm nhà này kém sôi động hơn so với các loại hình bán nhà mới xây Quận 7 khác bởi vì chỉ có số lượng ít, phần lớn người mua thường dùng để làm nơi an cư cho các thành viên trong gia đình.
Mua bán nhà Quận 7 cần lưu ý gì?
Từ khoảng cuối năm 2016 cho đến nay, thị trường nhà đất quận 7 đã có nhiều khởi sắc. Nhiều chủ đầu tư lớn ở cả trong và ngoài nước cũng đã bắt đầu chú ý chuyển hướng vào thị trường bất động sản quận 7 rất tiềm năng này. Các dự án khu đô thị, căn hộ, biệt thự đã lần lượt ra đời cùng với những tiện ích vô cùng đáng sống, thu hút một lượng đông đảo khách hàng. Từ đây, thị trường nhà đất quận 7 hiện tại đã gia tăng giá trị một cách chóng mặt.
Nhằm giúp cho khách hàng có thể đưa ra được những quyết định đúng đắn khi có nhu cầu về mua bán nhà quận 7 chính chủ, bài viết xin liệt kê ra một số lưu ý sau:
- Phong thủy: Cần phải chú trọng về hướng nhà, kiến trúc, màu sắc cùng một số kiêng kỵ như kỵ bố trí vị trí hồ nước bên phải (Bạch Hổ), kỵ lối kiến trúc “biệt thự cô độc”, đại kỵ khi làm tường trắng ngói xanh,…
- Môi trường sống: đây chính là một yếu tố quyết định đến chất lượng cuộc sống của gia đình. Nên chọn mua những căn nhà tại nơi có giao thông thuận tiện, di chuyển đến các cơ quan, bệnh viện, trường học một cách dễ dàng, có một môi trường sống trong lành,…
- Thiết kế và bố trí: cần chú ý thiết kế của các lối đi, cửa sổ, cửa ra vào có đảm bảo sự thoáng mát về mùa hè, sự ấm áp về mùa đông hay không. Những thiết kế khác như: chỗ để xe, hầm ô tô, phòng ngầm hay đường dẫn gas, dẫn nước, đường điện… cũng nên được tìm hiểu kỹ.
Mua bán nhà Quận 7 ở Bất Động Sản Quận 7 Kim Điền đảm bảo uy tín, thủ tục nhanh
Hiện nay, việc truy cập tìm hiểu thông tin bất động sản trên Internet rất đơn giản. Không khó để khách hàng có thể tìm kiếm được thông tin mua bán nhà Quận 7 với giá cả dao động từ 1 đến vải tỷ, đầy đủ các loại diện tích, vị trí khác nhau. Tuy nhiên, nếu không tỉnh táo và biết chọn lọc thông tin, rất có thể khách hàng sẽ phải mua nhà có giá cao hơn so với thực tế hoặc có nguy cơ gặp rắc rối về thủ tục pháp lý. Vì thế, tìm được một địa chỉ uy tín sẽ là yếu tố quan trọng giúp đầu tư thành công.
Bất động sản Kim Điền được đánh giá là kênh thông tin uy tín hàng đầu về thị trường mua bán bất động sản. Chỉ cần truy cập website bdsquan7.com, khách hàng sẽ có cơ hội kết nối với hàng nghìn dự án mua bán nhà quận 7 với nhiều khu vực và loại hình nhà bán khác nhau. Đảm bảo nâng cao tính chính xác, an toàn cho quá trình đầu tư của khách hàng.
Mua bán nhà đất Quận 7 Kim Điền sẽ là đơn vị mang đến cho nhà đầu tư góc nhìn trực quan về thị trường nhà đất quận 7. Bên cạnh đó, đến với Kim Điền khách hàng sẽ được cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết về các loại hình kinh doanh bất động sản, xu hướng mua bán, tình hình giá cả thị trường,... ở quận 7.
Kim Điền là một nhà môi giới, mua bán, tư vấn cực kỳ uy tín có thể giúp người bán và người mua kết nối với nhau nhanh chóng, từ đó, giảm bớt thời gian và công sức trong quá trình thực hiện giao dịch.
Với những thông tin đã chia sẻ trong bài viết, hy vọng nhà đầu tư đã biết được những thông tin quan trọng của mua bán nhà đất Bất Động Sản Quận 7 Kim Điền. Khách hàng hãy thường xuyên theo dõi website bdsquan7.com để có được những cơ hội đầu tư thành công nhanh chóng nhất.
