Những năm gần đây, xu hướng đầu tư vào bất động sản được nhiều người lựa chọn hơn, cũng như hình thức này đã dần khẳng định vai trò quan trọng của mình trong quá trình phát triển nền kinh tế nước nhà. Tuy nhiên, để có thể thu được lợi nhuận từ hình thức đầu tư nhà đất này, người mua hay thậm chí là người bán cần phải đầu tư một số vốn lớn, đầu tư thời gian, bề dày kinh nghiệm cũng như bổ sung kiến thức về thị trường thật vững vàng, đặc biệt đối với những khu vực được mệnh danh là “tấc đất tấc vàng” như trục đường Trần Xuân Soạn quận 7. Chính vì thế, nếu bạn đang cần tìm một đơn vị môi giới chuyên nghiệp nắm bắt rõ tình hình mua bán nhà đường Trần Xuân Soạn quận 7, BĐS Kim Điền sẽ hỗ trợ bạn ngay ở bài viết dưới đây nhé. 

Thị trường mua bán nhà đường Trần Xuân Soạn quận 7 như thế nào

Hiện nay, cơn sốt bất động sản đang đổ bộ thị trường và phát triển với tốc độ chóng mặt. So với các loại hình đầu tư khác như gửi tiết kiệm, chứng khoán hay vàng thì bất động sản đã cho thấy ưu điểm vượt trội nhờ có sự đa dạng loại hình đầu tư hơn, tùy thuộc vào nhu cầu và tài chính của từng cá nhân có thể lựa chọn đất nền, chung cư, nhà hẻm, nhà mặt đường, biệt thự,...  Đồng thời, bất động sản còn được hưởng lợi từ các dự án, chính sách đầu tư, quy hoạch cơ sở hạ tầng của nhà nước, càng nhiều tiện ích công cộng thì giá trị bất động sản càng tăng cao. 

Một ví dụ điển hình có thể kể đến là tình hình mua bán nhà đường Trần Xuân Soạn quận 7, khu vực được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng cũng như hoạt động nâng cấp, mở rộng hẻm, làm sạch kênh,... trong thời gian gần đây. Điều này khiến cho đời sống của người dân được cải thiện không ít, giúp cho quá trình lưu thông nhanh chóng, thuận tiện hơn; giảm tình trạng ngập lụt, từ đó giá trị nhà đất tăng lên chóng mặt. Chính vì vậy, có rất nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản để đầu tư hoặc lựa chọn khu vực này làm nơi an cư lạc nghiệp của mình. 

Tại sao nên mua bán nhà đường Trần Xuân Soạn quận 7

Trước đây, việc mua bán nhà quận 7 luôn khiến nhiều người đắn đo vì đây là khu vực trũng thấp, hệ thống cấp thoát nước chưa hợp lý, đặc biệt là ở các con hẻm nhỏ, thường xuyên xảy ra tình trạng ngập nước, kẹt xe mỗi khi triều cường lên hay mùa mưa đến. 

Tuy nhiên, thời gian gần đây, bộ mặt của khu vực này đã hoàn toàn thay đổi nhờ có hoạt động, chính sách mở rộng hẻm nhằm cải thiện đời sống người dân, đảm bảo giao thông thuận tiện, an toàn phòng cháy chữa cháy, phát triển kinh tế. Cùng với đó là vô số tiện ích nổi bật, được nhiều nhà đầu tư lựa chọn và khiến cho mức giá nhà đất tại trục đường Trần Xuân Soạn tăng cao như: 

- Trần Xuân Soạn - tuyến đường lớn chạy dọc bờ sông Kênh Tẻ, tạo không gian sống xanh, thoáng mát, thân thiện mới môi trường cho người dân xung quanh đây. 

- Cách trung tâm thành phố chỉ 10 phút di chuyển theo hướng cầu Tân Thuận và Kênh Tẻ, gần khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng. 

- Tuyến đường gần với nút thắt giao thông Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, thuận tiện cho người dân đi đến quận 1, quận 4, Nhà Bè và các tỉnh miền Tây. 

- Tuyến đường sắt Metro trên cao sắp đi vào hoạt động trong thời gian tới. 

- Khu dân cư an ninh, tri thức. 

- Khu vực cung cấp nhiều tiện ích vui chơi giải trí như trung tâm thương mại Lotte Mart, yoga, công viên, trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính, cơ quan nhà nước,... 

Mua bán nhà đường Trần Xuân Soạn Quận 7 cần lưu ý

Bất động sản đang là hình thức được nhiều người lựa chọn để đầu tư, điều này khiến cho tình hình cũng như nhu cầu mua bán nhà đường Trần Xuân Soạn quận 7 ngày càng tăng cao. Do đó, việc tìm hiểu các thông tin cùng thủ tục pháp lý có liên quan là vô cùng quan trọng để tránh gặp rủi ro trong quá trình giao dịch. Dưới đây là một số bạn cần lưu ý: 

Tìm hiểu thông tin về bất động sản: Ngoài những thông tin được bên bán giới thiệu, người mua cũng cần nắm bắt kỹ càng các thông tin như:

- Giấy tờ pháp lý: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc sổ đỏ để tránh tình trạng tranh chấp sau này. 

- Vị trí: vị trí thuận tiện và đảm bảo yếu tố an ninh. 

- Tiện ích: đảm bảo gần khu dân cư, công viên, chợ truyền thống, trung tâm thương mại, trường học, siêu thị, bệnh viện,... 

- Quy hoạch: để đảm bảo yếu tố này, người mua cần có sự tham khảo và tư vấn từ các công ty môi giới uy tín trên thị trường. 

- Tình trạng tranh chấp hoặc vay nợ thế chấp: trước khi mua, người mua cần kiểm tra kỹ càng xem sổ đỏ có đang được thế chấp ở ngân hàng cho  bất cứ khoản vay nào hay không. 

- Xác định thông tin chủ sở hữu bất động sản: hạn chế giao dịch qua trung gian môi giới, cần phải đối chiếu kỹ càng tên, ảnh, CMND/CCCD có trùng khớp hay không để hạn chế tranh chấp không đáng có. 

- Đặt cọc: người mua chỉ nên đặt cọc 10 - 15% giá trị bất động sản và ký kết hợp đồng rõ ràng cho cả 2 bên. 

- Hợp đồng chuyển nhượng: đây là giai đoạn cuối cùng của quy trình mua bán nhà đất để người mua chính thức có quyền sở hữu và sử dụng bất động sản. Hai bên cần thực hiện quy trình này tại văn phòng công chứng để đảm bảo tính pháp lý và hiệu lực của thủ tục này. 

Mua bán nhà đường Trần Xuân Soạn quận 7 uy tín tại BĐS Kim Điền

Hiện nay, do nhu cầu mua bán bất động sản quận 7 vô cùng lớn, đặc biệt là trục đường Trần Xuân Soạn. Chính vì thế, việc tìm đến một đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ môi giới nhà đất uy tín và chuyên nghiệp là hoàn toàn cần thiết để tránh tình trạng không định giá được giá trị bất động sản của khu vực. Bất động sản Kim Điền với nhiều năm hoạt động trong trên thị trường đã trở thành một nơi đáng tin cậy và nhận được sự đánh giá cao của rất nhiều khách hàng. Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, khách hàng sẽ nhận được những quyền lợi sau đây: 

- Bất động sản được đăng tải lên trang website chính thức với thông tin, giá cả công khai minh bạch, rõ ràng. 

- Mức giá phù hợp với tình hình thị trường, không có sự chênh lệch. 

- Bảo mật thông tin cho người bán. 

- Đa dạng sự lựa chọn từ loại hình đất nền, nhà trong hẻm, nhà mặt đường, chung cư cao cấp hay biệt thự. 

- Hỗ trợ tư vấn 24/24 tại trực tiếp phòng giao dịch hoặc hotline: 0902 808 988.

- Chi phí hoa hồng hợp lý, chỉ thanh toán sau khi giao dịch thành công. 

Top những căn nhà đang bán hot nhất tại đường Trần Xuân Soạn Quận 7

Bán nhà sổ hồng riêng hẻm 701 Trần Xuân Soạn Phường Tân Hưng Quận 7.

- Diện tích: 28.7m

- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ, 2 WC.

- Vị trí: Cách hẻm 3 gác 15m, hẻm Honda cách hẻm xe hơi 30m, gần UBND phường, cầu Kênh Tẻ. Giao thông dễ dàng qua các quận trung tâm: Quận 1, Quận 4 chỉ 10 phút.

- Khu vực an ninh, yên tĩnh, đầy đủ tiện ích xung quanh, thích hợp mua ở lâu dài.

- Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công.Hỗ trợ vay ngân hàng.

- Giá: 2 tỷ 450 triệu (thương lượng).

Bán nhà hẻm 793 đường Trần Xuân Soạn Phường Tân Hưng Quận 7.

- Diện tích: 3,1m x 8,5m, công nhận đủ 26,1m². 

- Cấu trúc: nhà trệt, lầu, 2PN, 2WC. Nhà đang xây mới.

- Vị trí: Hẻm gần 3m cách hẻm xe hơi vài bước, Sát bên khu Kiều Đàm, gần Lotte Mart, Khu Him Lam, ngay trung tâm Quận 7 đầy đủ tiện ích xung quanh.

- Khu dân cư hiện hữu, an ninh, giao thông di chuyển thuận lợi.

- Hướng: Tây

- Pháp lý: Bao đổi sổ mới tên khách đứng đầu sổ hồng luôn nha.

- Giá: 3 Tỷ 150 triệu (thương lượng).

Bán nhà 1 lầu hẻm xe hơi 4m 793 đường Trần Xuân Soạn phường Tân Hưng Quận 7

- Diện tích: 3.3x14m

- Cấu trúc: Nhà 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2wc. Nhà mới đẹp, xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, vào ở ngay. Hẻm 4m thông thoáng, xe hơi vào tận nhà.

- Vị trí: nhà hẻm đường Trần Xuân Soạn, gần KDC Him Lam, Sunrise City, siêu thị Lotte Mart, cầu Rạch Ông, cầu Tân Thuận, di chuyển qua Q4, Q5, Q1, Q8 nhanh chóng.

- Tiện ích xung quanh đầy đủ: khu an ninh, dân trí cao, gần chợ, trường học, bệnh viện, …

- Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.

- Hướng: Nam

- Giá: 4 tỷ 800 triệu (thương lượng)

Cần bán nhà hẻm xe hơi ngay cạnh trường đại học Tài Chính Marketing Trần Xuân Soạn, P. Tân Thuận Tây, Q.7.

- Diện tích đất 5mx14,25m, diện tích công nhận 48.7m2 (tương lai hợp thức hóa bổ sung được thêm 22m2 do lộ giới giảm từ 14m còn 6m).

- Kết cấu: Nhà 2 lầu: Gara xe hơi, P.Khách, Bếp, 3PN, 3WC, 2 Sân thượng trước và sau.

- Vị trí: ngay cạnh trường ĐH Tài Chính Marketing, đường hiện hữu trước nhà 5,3m, cách mặt đường lớn 20m, hẻm xe hơi thông 2 đầu, giao thông thuận tiện di chuyển, đầy đủ tiện ích xung quanh.

- Hướng Tây Nam

- Pháp lý: Sổ hồng 2010 đã hoàn công

- Giá: 6 tỷ 600 triệu (thương lượng).

Bán biệt thự mini hẻm xe hơi đường Trần Xuân Soạn Phường Tân Thuận Tây Quận 7.

- Diện tích: 7x14m.

- Cấu trúc: Nhà 1 trệt, 1 lầu, 4 phòng ngủ, 4wc lớn. Nhà mới đẹp, xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại sang trọng, full nội thất dọn vào ở ngay. Hẻm 4m xe hơi chạy tới nhà.

- Vị trí: biệt thự hẻm đường Trần Xuân Soạn, ngay Cư Xá Ngân hàng, gần Lotte Mart, Đại Học Tài Chính Marketing, CC Sunrise City, cầu Kênh Tẻ, thuận tiện di chuyển qua Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 8, Nhà Bè nhanh chóng.

- Tiện ích: đầy đủ: khu dân trí cao, gần chợ, TTTM lớn, trường học Quốc tế, bệnh viện,…

- Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công.

- Giá: 8 tỷ 500 triệu (thương lượng).

Nếu bạn đang gặp khó khăn về việc tìm hiểu tình hình mua bán nhà đường Trần Xuân Soạn quận 7, hãy liên hệ ngay với BĐS Kim Điền - đơn vị môi giới uy tín nhất trên thị trường hiện nay để được tư vấn kịp thời nhé.