Hiện nay, thị trường mua bán nhà đường Gò Ô Môi Quận 7 đang diễn ra rất sôi nổi, với nhiều lựa chọn từ nhà hẽm, ngõ cho đến mặt tiền, biệt thự cho bạn thoải mái lựa chọn sao cho phù hợp với nhu cầu ở hoặc kinh doanh. Tuy nhiên, để tìm được một căn nhà ưng ý, ở vị trí đẹp, đầy đủ tiện nghi và giá tốt là không phỉa dễ dàng vì bạn phải nghiên cứu và tìm hiểu nhiều thông tin khác nhau để từ đó đưa ra quyết định chính xác. Hãy theo dõi vài viết ngay sau đây để biết thêm nhiều thông tin quan trọng khi mua bán nhà đường Gò Ô Môi Quận 7 nhé.

Mua nhà đường Gò Ô Môi Quận 7 có lợi thế gì?

Gò Ô Môi được xem là một trong những tuyến đường đắt giá bậc nhất khu Nam Sài Gòn. Vị trí có lợi thể khi vừa liền kề khu đô thị hiện đại Phú Mỹ Hưng vừa là con đường liên kết nhanh chóng đến các quận trung tâm trong thành phố. Nếu bạn mua nhà đường Gò Ô Môi Quận 7, thì chỉ tốn tốn khoảng 10 phút đến Quận 4, 15 phút đến Quận 1, Quận 2. Ngoài ra, nơi đây còn tập hợp nhiều điểm đến vui chơi giải trí, mua sắm hàng đâu như Vivi City, Cresent Mall, Cầu Ánh Sao,... chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển. Nếu bạn sở hữu một căn hộ cao tầng tại đường Gò Ô Môi này thì sẽ có cơ hội ngắm nhìn những view lý tưởng:

- Phía Đông nhìn ra công viên Mũi Đèn.

- Phía Tây nhìn về trung tâm Sài Gòn sầm uất.

- Phía Năm nhìn về khi đô thị Phú Mỹ Hnwg.

- Phía Bắc nhìn về cầu Phú Mỹ và sông Đồng Nai.

Theo chủ trương quy hoạch của thành phố, trong tương lai Nam Sài Gòn sẽ được phát triển thành đặc khu kinh tế với trọng điểm là Cần Giờ, Nhà Bè và toàn Quận 7. Hiện nay, các dự án, công trình giao thông dường như đã dần hoàn thiện, nâng cấp và mở rộng hơn như đường Huỳnh Tấn Phát, đường Vành Đai 4, cầu Thủ Thiêm nối Quận 7 và Quận 2,... Đây sẽ là những tiềm năng đặc biệt cho những ai đang có nhu cầu mua nhà đường Gò Ô Môi Quận 7 với mục đích sinh lời sau này. 

Mua bán nhà đất đường Gò Ô Môi Quận 7 cần tìm hiểu những thông tin gì?

Mua bán nhà đất đường, đầu tư bất động sản là một trong những vấn đề có giá trị lớn và tiềm ẩn nhìu rủi ro, nếu bạn không phải là người có kinh nghiệm. Khi mua bán nhà đường Gò Ô Môi Quận 7 bạn cần nghiên cứu và tìm hiểu các thông tin:

Tìm hiểu thông tin về quy hoạch, dự án

Tùy vào tính chất quy hoạch, mà thửa đất có thể chuyển nhượng hoặc không. Tuy nhiên về nguyên tắc chung thì khi thuộc phạm vi quy hoạch, người bán không thể thực hiện các thủ tục sang tên. Do đó, để đảm bảo tính toàn khi giao dịch, người mua cần tìm hiểu và kiểm tra tình trạng sử dụng của đất bằng cách mang theo sổ đỏ đã photo và đến tại ngay UBND để họ xác nhận. Hiện nay, việc mua bán nhà đất tại Quận 7 cũng như toàn TP.HCM có rất nhiều dự án treo, để không bị mắc bẩy thì bạn cần kiểm tra thông tin chính xác trước khi đưa ra quyết định nhé.

Tìm hiểu thông tin về tranh chấp

Việc tìm hiểu và xác minh nhà, đất của mình có liên quan đến các vụ tranh chấp hay không nó mang tính quyết định đối với quyền sở hữu của bạn. Trong thực tế, có những rắc rối xảy ra khi bên tranh chấp đơn kiện lên tòa án cấp cao. Đặc biệt là những tranh chấp “ngầm” cũng sẽ gây ảnh hưởng lớn đến người sử dụng như: tranh chấp lối đi, đường thoát nước, hàng rào,... Để xác minh, bạn có thể lên văn phòng công chứng bất động sản Quận 7 vì tại đây có cập nhật tất cả các dữ liệu về tranh chấp. Hoặc bạn cũng có thể nghe ngóng từ những cư dân trong khu vực.

Tìm hiểu thông tin vay nợ thế chấp nhà, đất

Ngay khi đưa ra quyết định mua nhà đường Gò Ô Môi Quận 7, bạn nên tìm hiểu kỹ về tình trạng của sổ đỏ. Nếu phát hiện sổ đã được thế chấp ở ngân hàng thì các bên không có quyền chuyển nhượng và nó chỉ có hiệu lực khi bên cho vay đồng ý. Để xác minh thông tin nay, bạn có thể kiểm tra ở bìa 4 (hoặc 3) của sổ đỏ. Ngoài ra, trong trường hợp nhà đất bị đem đi vay “nóng” thì việc tra cứu sẽ rất khó khăn.

Tìm hiểu thông tin người bán/người mua

Ngoài những tìm hiểu về pháp lý, nếu đánh giá đúng về tính cách, sự tin cậy và độ trung thực của người bán, sẽ giúp ích rất nhiều cho bạn trong việc thương lượng trả giá. Còn nếu người bán hoặc mua là một môi giới như BĐS Kim Điền thì bạn cũng không cần quá lo lắng vì họ cũng là một nhân viên hợp pháp, có chứng chỉ hành nghề nên có thể giúp bạn cảm thấy an tâm hơn. Bên cạnh đó, nếu bạn tìm hiểu được thêm về đời sống cá nhân của họ thông qua vợ/chồng, con, hàng xóm,.. sẽ giúp bạn hạn chế được nhiều rủi ro.

- Tham khảo thêm: Bán nhà đường Phạm Hữu Lầu Quận 7

Top những căn nhà đang bán hot nhất tại đường Gò Ô Môi Quận 7

Bán nhà mặt tiền đường số nội bộ 8m khu nam long đường Gò Ô Môi Phường Phú Thuận Quận 7.

- Diện tích: 4x20m. (80m2)

- Cấu trúc: Nhà 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 5wc, 1 phòng thờ. Nhà xây dựng kiên cố, dọn vào ở ngay. Đường nhựa 8m, đường nội bộ tiện lưu thông.

- Vị trí: nhà đường Gò Ô Môi, KDC nam long, dân cư đông đúc, cách đường Huỳnh Tấn Phát 1km, gần trung tâm Hành Chánh Quận 7, chợ Phú Thuận, liền kề Phú Mỹ Hưng. Thuận tiện di chuyển xung quanh.

- Tiện ích: đầy đủ: khu an ninh, dân trí cao, gần chợ, TTTM lớn: Crescent Mall, Lotte Mart, SC ViVo City, trường học Quốc tế, bệnh viện,…

- Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công. Hỗ trợ vay ngân hàng, khu dân cư hiện hữu.

- Hướng: Nam

- Giá: 9 tỷ 700 triệu (thương lượng thiện chí)

Bán nhà 3 lầu góc hai mặt tiền hẻm 48 Gò Ô Môi phường Phú Thuận Quận 7

- Diện tích: 4x16m

- Cấu trúc: 1 trệt, 3 lầu, 3pn, 4wc, phòng khách, bếp, phòng thờ, nhà đẹp, thiết kế sang trọng theo phong cách hiện đại, có sân trước để xe rất tiện lợi, tặng toàn bộ nội thất cao cấp trong nhà.

- Vị trí: nhà vị trí đẹp góc 2 mặt tiền hẻm 12m, cách đuờng Gò Ô Môi 50m, cách mặt tiền Huỳnh Tấn Phát 150m, đi Phú Mỹ Hưng chỉ 5-7 phút, gần bệnh viện Q7, bệnh viện FV, bệnh viện Tâm Đức,…lưu thông dễ dàng đi các quận lân cận.

- Tiện ích: nhà cao đồng bộ, khu dân trí cao, gần bệnh viện, trường học cấp 1,2,3, chợ, siêu thị,… đầy đủ tiện ích.

- Pháp lý: Sổ hồng riêng

- Hướng: Đông Bắc

- Giá: 7,63 tỷ (thương lượng)

Bán gấp Biệt Thự mới đẹp đường Gò Ô Môi phường Phú Thuận quận 7 (ngay trung tâm chợ).

- Diện tích: Diện tích sử dụng: 1200m2.

- Cấu trúc: Biệt thự thiết kế đẹp, xây dựng kiên cố. Phòng rộng, thoáng mát, màu sắc hài hòa, đầy đủ tiện nghi tạo không gian sống sang trọng, hiện đại và thoải mái. Biệt thự có hồ bơi riêng, sân vườn thoáng mát, có sân trước rộng, để xe thoải mái, cổng rào chắc chắn, an toàn. Đường trước nhà thông thoáng, không ngập nước.

- Vị trí: Vị trí ngay trung tâm, thông qua chợ Phú Thuận, giao thông thuận lợi, cách Công An Phường Phú Thuận 800m, trường mầm non Phú Thuận, UBND Phú Thuận 3 phút, Co.op Food Huỳnh Tấn Phát 4 phút, Siêu thị Điện máy Xanh - Huỳnh Tấn Phát 5 phút. Dễ dàng qua các quận trung tâm của thành phố.

- Tiện ích: Tiện ích xung quanh đầy đủ: khu an ninh, dân trí cao, gần chợ, siêu thị, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, cơ quan nhà nước, ngân hàng,…

- Pháp lý: Sổ hồng.

- Giá: 57 tỷ (thương lượng)

Bán nhà 3 tầng đẹp 2 mặt tiền đường Gò Ô Môi phường Phú Thuận quận 7 (lộ xe tải).

- Diện tích: 4x16m.

- Cấu trúc: Nhà thiết kế đẹp, độc đáo, xây dựng kiên cố, 1 trệt, 3 lầu, 3 phòng ngủ, 4wc. Phòng rộng, màu sắc hài hòa, đầy đủ tiện nghi, bố trí hợp lý, gọn gàng tạo không gian sống sang trọng. Bếp có trang bị tủ, kệ, nơi uống rượu nhỏ xinh. Nhà có cổng rào chắc chắn, an toàn.Đường nhựa trước nhà rộng rãi, thông thoáng, xe tải chạy tới nhà. Nhà có thể xây thêm tầng.

- Vị trí: Vị trí 2 mặt tiền, giao thông thuận lợi rất thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề, cách Chợ Phú Thuận 500m, Công An Phường Phú Thuận 800m, Cầu Phú Thuận 650m, Ngã 4 đường Phú Thuận và Huỳnh Tấn Phát 900m, Trường Quốc Tế Hàn Quốc 9 phút. Dễ dàng qua các quận trung tâm.

- Tiện ích: Tiện ích xung quanh đầy đủ: khu an ninh, dân trí cao, gần chợ, siêu thị, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, cơ quan nhà nước, ngân hàng,…

- Pháp lý: Sổ hồng

- Hướng: Đông Bắc.

- Giá: 7.5 tỷ (thương lượng)

Bán biệt thự siêu đẹp hẻm xe hơi Gò Ô Môi phường Phú Thuận Quận 7

- Diện tích: tổng diện tích 373m2

- Cấu trúc: 1 trệt, 1 lầu, 5pn, 3wc, biệt thự đẹp mê ly, nội thất gỗ sang trọng, quanh nhà thiết kế kính góc nào cũng có thể ngắm cảnh, khuôn viên biệt thự rộng, cây xanh thiên nhiên, thích hợp nghĩ dưỡng, tận hưởng không gian sống trong lành, yên bình.

- Vị trí: biệt thự không nằm trong khu quy hoạch lộ giới, dự án, hẻm xe hơi ngay khu trung tâm hành chính Quận 7, gần khu Phú Mỹ Hưng, Ủy ban Quận 7, cách ngã tư Huỳnh Tấn Phát-Nguyễn Thị Thập 300m, đi siêu thị BigC, bệnh viện Quận 7 chỉ 5 phút, giao thông đi lại thuận tiện

- Tiện ích: hẻm rộng thoáng, khu dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ: gần bệnh viện, trường học, siêu thị, cơ quan hành chính,…

- Pháp lý: Sổ hồng

- Hướng: Bắc

- Giá: 15 tỷ (thương lượng)

Qua bài viết này hy vọng bạn sẽ có thêm nhiều thông tin hữu ích về thị trường mua bán nhà đường Gò Ô Môi Quận 7 và có cho mình những sự lựa chọn phù hợp. Hãy thường xuyên theo dõi thông tin trên website bdskimdien.com để tìm kiếm các tin đăng mua bán nhà đất nhanh chóng nhất nhé. Hoặc gọi về hotline 0902 808 988 để được tư vấn cụ thể.

- Tham khảo thêm: Bán nhà Quận 7 dưới 1 tỷ

- Tham khảo thêm: Bán nhà Quận 7 dưới 2 tỷ

- Tham khảo thêm: Bán nhà Quận 7 dưới 3 tỷ

- Tham khảo thêm: Bán nhà Quận 7 dưới 4 tỷ

- Tham khảo thêm: Bán nhà Quận 7 dưới 5 tỷ

- Tham khảo thêm: Bán nhà Quận 7 dưới 6 tỷ

- Tham khảo thêm: Ký gửi nhà đất Quận 7